中银香港上半年对部分承压内地房企增加拨备

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中银香港在30日举行的中期业绩发布会上表示，截至6月底，内地房地产不良贷款余额44.6亿港元，较去年底增加4000万港元；不良率4.8%，关注类贷款比率3.2%；上半年对部分持续受压的内地房企客户增加拨备，整体拨备计提48.1亿元，不良贷款拨备覆盖率逾107.7%。

截至6月底，内地房地产企业贷款余额931亿港元，较去年底下跌7%，占集团客户贷款比重5.4%，较去底下跌0.7个百分点。国企客户占比78%，民企占比22%。投向内地使用的贷款占48%，香港占51%。数据显示，根据“三条红线”，绿档客户贷款占比75%，黄档占比15%；投资级别客户贷款占比67%。

对于市场关注碧桂园流动性的问题，中银香港风险总监蒋昕表示，碧桂园授信敞口占集团全部对公客户房地产贷款总量比例很低，风险可控。

蒋昕表示，随着内地陆续出台积极措施，市场信心逐步回升，但复苏有一定过程，相信房地产市场下半年仍处于调整阶段。目前确实看到部分已被降级的客户出现现金流紧张情况，需要进一步增加拨备。如果不良率继续受压，今年信贷成本可能上升。未来将持续重检客户信用评级，确保拨备水平充足。

另外，蒋昕表示，香港和东南亚少数客户在纾困措施退场后，出现滞后风险。其中，在香港被降级的涉及一家中型家族企业，主业是酒店和其他行业投资，在疫情期间现金流一直紧张。经评估后，集团认为有关客户现金流未有好转，决定下调贷款评级，但强调抵押品充足。